Certificazione energetica degli edifici: obbligo anche nel caso di affitto (ora anche in Lombardia ed Emilia)

Venerdì 16 Luglio 2010 22:47 Energia, Fonti Rinnovabili, Efficienza Energetica

Segnaliamo come anche in Lombardia ed Emilia Romagna sia stato introdotto l’obbligo di allegare l’attestato di certificazione energetica agli atti di compravendita degli edifici o di parti di essi sia stato esteso anche alle case in affitto: a partire dal 1 luglio 2010 chiunque in queste due Regioni vorrà affittare edifici o unità abitative dovrà presentare l’attestato di certificato energetica insieme al contratto di locazione.

Questo è quanto prevedono le disposizioni regionali di Lombardia (Dgr 8/8745) ed Emilia-Romagna (deliberazione 156/2008) sulla certificazione energetica degli edifici. Ma con una importante differenza: mentre in Emilia-Romagna non sono previste sanzioni, in Lombardia la mancata consegna dell’Attestato può comportare una sanzione amministrativa da 2.500 a 10.000

Lombardia ed Emilia-Romagna vanno quindi ad aggiungersi alle altre regioni virtuose (Piemonte e Liguria) che, con tempistiche diverse, già dagli anni 2008/2009 hanno introdotto l’obbligo di dotazione dell’Attestato di Certificazione Energetica in caso di locazione.

Emilia Romagna e Lombardia seguono -infatti- su questa strada Toscana, Piemonte e Liguria, benché con peculiarità specifiche a livello regionale: in Emilia Romagna, il proprietario dell’immobile (il locatore) dovrà consegnare all’inquilino (locatario) l’attestato di certificazione energetica relativo all’edificio o all’unità immobiliare, in copia dichiarata conforme all’originale in suo possesso (l'attestato deve essere correttamente registrato nel sistema regionale Sace, mentre non è previsto alcun obbligo di deposito).

Per maggiori dettagli sulle varie specifiche regionali è possibile consultare il sito Certificazioneenergeticaonline.com.

Ricordiamo che, in base alla normativa nazionale di riferimento (dlgs 192/2005 e Dm 26 giugno 2009), dal 1° luglio 2009 è stata introdotta l’obbligatorietà dell’Attestato per tutte le unità immobiliari oggetto di compravendita.